Este ACUERDO, celebrado en esta fecha entre Making Home Solutions, como Administrador del Propietario (en adelante, el “Propietario”), y:

el Propietario se dedica continuamente a la operación y propiedad de un negocio, y el Contratista es residente de:

El Propietario desea utilizar los servicios del Contratista según lo indique el Propietario para sus fines mutuos, las partes acuerdan lo siguiente:

TÉRMINO DEL ACUERDO: Este Acuerdo permanecerá vigente por un (1) año a partir de la fecha de ejecución indicada arriba y podrá renovarse al finalizar dicho período mediante acuerdo mutuo entre las partes. renewed at the end of that term by the mutual agreement of the parties.

RELACIÓN ENTRE LAS PARTES: En todo momento durante la ejecución de este Contrato, el Contratista será considerado un contratista independiente y no un empleado del Propietario.

(a) El Contratista establecerá sus propios horarios y condiciones de trabajo, así como determinar a quién contactará para asuntos comerciales y el momento y lugar en que prestará servicios. El Propietario no tendrá control alguno sobre los horarios, condiciones o métodos de trabajo del Contratista, ni estará obligado a proporcionarle información sobre cómo dirigir su negocio. Asimismo, el Propietario no será responsable de proporcionar seguros al Contratista por enfermedad, lesión, accidente, fallecimiento, responsabilidad civil general o cualquier otro propósito; dicha cobertura será responsabilidad total del Contratista. Tampoco será el Propietario responsable financiera en modo alguno por cualquier responsabilidad generada por los actos del Contratista o por cualquier eventualidad que le ocurra.

(b) El Propietario no ha obtenido ni obtendrá seguro de Compensación Laboral (Workers’ Compensation) a nombre del Contratista. El Contratista acepta proporcionar dicho seguro, si corresponde, por su propia cuenta.

(c) El Contratista no será considerado empleado del Propietario para fines de ningún impuesto o contribución bajo la Ley Federal de Contribuciones al Seguro (Seguro Social), la Ley Federal del Impuesto por Desempleo, la retención de impuestos sobre salarios según el Código de Rentas Internas, incluyendo cualquier disposición correlativa o sucesora de leyes federales o estatales relacionadas con empleo o compensación. El Contratista será el único responsable del pago de dichos impuestos o contribuciones.

DEBERES DEL CONTRATISTA: Durante la vigencia de este Acuerdo, el Contratista hará su mayor esfuerzo para estar disponible para el Propietario. Será responsable de conocer y cumplir con las leyes del estado en que actúe y de obtener las licencias o permisos necesarios para dichos servicios.

(a) Antes de realizar cualquier servicio en nombre del Propietario, el Contratista deberá registrarse bajo las leyes aplicables del Estado mencionado anteriormente, completando el formulario adecuado y pagando cualquier tarifa o fianza exigida.

(b) El Contratista acepta mantener vigente, por su propia cuenta durante todo el período de este Acuerdo, un seguro de responsabilidad suficiente para protegerlo a él y al Propietario (como asegurado adicional) contra reclamos por lesiones corporales, fallecimiento o daños a la propiedad derivados directa o indirectamente de su trabajo bajo este Acuerdo. Los límites mínimos de cobertura serán establecidos por el Propietario periódicamente. El Contratista deberá proporcionar comprobante de dicho seguro al Propietario cuando este lo solicite.

RESTRICCIONES: Mientras actúe en nombre del Propietario, el Contratista no deberá solicitar negocios a ninguna persona que actualmente utilice los servicios del Propietario sin su consentimiento. Tampoco deberá cometer ningún acto que pueda perjudicar la buena reputación o la elegibilidad legal del Propietario dentro de dicho Estado. El Contratista acepta mantener y conservar como confidenciales y secretas todas las listas e información de clientes; no utilizará dicha información excepto cuando actúe conforme a este Acuerdo, ni divulgará directa o indirectamente dicha información a ninguna persona, empresa o corporación. Estas restricciones aplican durante la vigencia de este Acuerdo y después de su terminación. Al finalizar el Acuerdo, independientemente del tiempo o motivo, el Contratista deberá entregar al Propietario todas las listas de clientes y demás información relacionada con los servicios prestados.

CESIÓN: Ni este Acuerdo ni los derechos u obligaciones derivados del mismo podrán ser cedidos por el Contratista sin el consentimiento expreso y por escrito del Propietario.

PAGO DE HONORARIOS PROFESIONALES: Todos los honorarios devengados por los servicios del Contratista serán pagados por el Propietario directamente al Contratista, conforme se emitan las facturas.

TERMINACIÓN DEL CONTRATO: El Propietario podrá terminar este Contrato cuando determine que el desempeño del Contratista es insatisfactorio, ya sea por incumplimiento de alguna disposición del Contrato o por cualquier otra razón. La terminación será efectiva cinco (5) días después de la fecha en que el Propietario envíe una carta al Contratista a su última dirección conocida. El Contratista podrá terminar este Acuerdo mediante notificación escrita con quince (15) días de anticipación. En caso de terminación, el Propietario solo estará obligado a cubrir los gastos incurridos y las comisiones devengadas conforme a los Párrafos 7 y 8, hasta la fecha de terminación.

ACUERDO COMPLETO: Este Acuerdo constituye la totalidad del acuerdo entre las partes y contiene todos los términos relacionados con el objeto aquí citado.

DISPOSICIONES INVÁLIDAS: La invalidez de todas o cualquiera de las partes de algún párrafo no invalidará el resto del Acuerdo.

ELECCIÓN DE FORO: Cualquier disputa surgida de este Acuerdo se regirá por las leyes del Estado de Texas (TX), y cualquier acción legal deberá iniciarse en los tribunales de dicho Estado.

EN TESTIMONIO DE LO CUAL, las partes firman este Acuerdo en la fecha indicada en el primer párrafo.